Vollfinanzierung f. Hauskauf

Amila86:

Hallo an alle,

habe eine Anfrage zur Baufinanzierung:
Ich möchte gerne ein Haus bei uns im Ort kaufen (Saarland). Der Kaufpreis beträgt 80000 € (110 qm), Kaufnebenkosten ca. 4000 € und ich benötige ca. 15 - 20 TEUR für die Renovierung bzw. Modernisierung.
Also Darlehenswunsch wären ca. 105000 €.

Die Frage ist nun, ich möchte das Haus für mich alleine kaufen, also kann ich auch nur ein Gehalt angeben. Ich arbeite Teilzeit seit März 2009 mit einem unbefristeten Vertrag. Da ich für ein großes Versicherungsunternehmen arbeite, habe ich zusätzlich ein Gewerbe angemeldet und erhalte Provisionen vom Versicherungsunternehmen. Mein Mindestnetto beträgt 1750 € / Monat (momentanter Schnitt sind 2000 € netto, möchte aber nur mit dem geringsten rechnen/Garnatieprovisionen).

Ich habe keine Kinder aber einen Kleinkredit, den ich mit 180 € im Monat abtrage. Da ich kein Eigenkapital habe, müsste ich komplett finanzieren.

Zur Zeit laufen 2 Lebensversicherungen. Diese sind in ca. 8 Jahren beendet und haben einen garantierten Wert in Höhe von 35000 €.

Nun meine Frage, meint ihr, ich bekomme eine derartige Finanzierung auf mich alleine mit dem Einkommen?
Ich bedanke mich schon einmal im Voraus für die Antworten.

LG Amila

mgutt:

Du hast nicht angegeben, wie viel Du unter dem Strich raus hast, also nach Abzug der Einzahlungen auf Lebensversicherungen etc.

Grob würde ich sagen, dass das passen muss. Allerdings vergess nicht neben den ca. 500,- EUR Tilgung, dass Du auch Hausgeld bezahlen musst (für Reparaturen, etc.). Also Gesamt solltest Du bei ca. 700,- EUR im Monat plus Nebenkosten landen. Allerdings würde ich die Renovierungs- und Nebenkosten rauslassen. Fang mit einer Matraze an. Immer noch besser als sein Leben lang überteuerte Zinsen auf Möbel etc. zu bezahlen. Schritt für Schritt dann geht das schon.